Бурлак и Окунь — опытные угонщики. Однажды они крадут дорогую машину, а в багажнике обнаруживают два миллиона. Хозяева денег быстро находят пару. Окуня убивают, но Бурлак сбегает. Он прячется в глухой деревне, где живёт отец погибшего друга. Они не виделись с детства, и Бурлак решает выдать себя за Окуня. Они ровесники, вместе выросли в детдоме, поэтому он знает все детали его прошлого.
Посёлок Ям — обычное фермерское хозяйство. Всё изменилось, когда рядом провели трассу. Теперь здесь кипит жизнь: построили гостиницу, постоялый двор. Земля резко выросла в цене, и застройщики хотят её выкупить. Все согласны, кроме Фёдора Окунева. Его поддерживают дочь Аня и «сын», которым притворяется Бурлак. Но на собрании дольщиков всё идёт не по плану — ему приходится защищать землю от бандитов и играть роль настоящего наследника.
